Properti

Cara Lengkap Beli Rumah Online di 5 Situs atau Aplikasi Jual Beli Properti

Written by Aufi Ramadhania Pasha 9 Maret 2021

Rumah sudah menjadi kebutuhan setiap orang yang harus dipenuhi. Bukan hanya kalangan orang tua atau yang sudah sukses saja, melainkan kalangan anak muda saat ini sudah mulai merencanakan membeli rumah impian. Bahkan, ada juga yang sudah memiliki rumah di usianya yang masih menginjak 25an.

Ini artinya memiliki rumah tidak lagi sulit seperti yang di bayangkan. Selain keuangan yang sudah disiapkan dengan matang, calon pembeli rumah juga harus tahu cara yang tepat ketika ingin membeli rumah.

Memang sebelumnya, bagi yang ingin membeli rumah harus berpanas-panasan keliling kota mencari developer rumah hingga meminta tolong kepada orang yang dipercaya untuk membantu Anda mencari rumah. Tapi kini, membeli rumah sudah jauh lebih mudah dan bisa dilakukan sendiri, yaitu bisa melalui online.

Dari pihak pemerintah dan juga swasta telah menyiapkan beberapa situs web atau aplikasi untuk membeli rumah subsidi atau non dengan pembayaran tunai atau menggunakan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari bank. Dengan begitu, Anda bisa membeli rumah tanpa ribet dan lebih praktis darimana dan kapan saja.

Bagi Anda yang sudah berencana membeli rumah tapi masih bingung harus melalui apa, berikut beberapa situs web dan aplikasi terpercaya beli rumah serta caranya yang telah Cermati.com rangkum dari berbagai sumber.

Bingung Cari Produk KPR Terbaik? Cermati punya solusinya!

Bandingkan Produk KPR Terbaik!

1. Situs Resmi Kementerian PUPR

loader
Situs resmi kementerian PUPR

Jika ingin membeli rumah subsidi, Anda bisa mendapatkanya melalui situs resmi Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR). Dalam website ini semua informasi mengenai rumah sudah lengkap, mulai dari lokasi rumah, luas tanah dan bangunan, harga, tipe rumah dan sebagainya.

Bagi Anda yang tertarik, berikut cara beli rumah subsidi lewat situs Kementerian PUPR, antara lain:

Kunjungi http://rumahsubsidi.pu.go.id/
Klik ‘Menu’
Isi data rumah yang diinginkan, mulai dari lokasi, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, luas tanah, tipe rumah hingga kisaran harga. Pastikan semua data terisi dengan lengkap.
Klik ‘Search’
Akan muncul rekomendasi beberapa rumah
Klik ‘Gambar Rumah’ yang diinginkan
Baca dengan seksama mengenai data rumah, keterangan rumah, spesifikasi bangunan, fasilitas umum sekitar, detail lokasi
Jika rumah sesuai dengan keinginan, bisa langsung mengubungi kontak person yang sudah tertera. Jika tidak, cari kembali rumah yang sesuai tipe.

2. Si Kumbang

Sama halnya dengan situs dari Kementerian PUPR, Si Kumbang juga memberikan informasi seputar rumah subsidi, mulai dari lokasi, karakteristik rumah dan sebagainya. Cara belinya pun sama, yaitu:

Kunjungi https://sikumbang.ppdpp.id/
Temukan lokasi perumahan yang dinginkan dengan isi data di kolom yang tersedia
Kemudian klik “Cari”
Akan tampil rekomendasi rumah
Jika tertarik dengan rumah yang dipilih, hubungi kantor pemasaran yang alamat serta nomor teleponnya sudah tertera pada informasi rumah.

3. Sikasep

Anda juga bisa membeli rumah subsidi hanya dengan smartphone saja, yaitu melalui aplikasi Sikasep yang merupakan kepanjangan dari Sistem Informasi KPR Subsidi Perumahan. Berikut cara membeli rumah lewat Sikasep, antara lain:

Instal aplikasi SiKasep pada android, download melalui Playstore
Klik ‘Daftar’ pada halaman awal aplikasi.
Isi data diri Masukkan nama lengkap sesuai dengan yang tertera dalam KTP
Masukkan kata sandi, usahakan kata sandi yang mudah untuk diingat
Kembali masukkan kata sandi yang sama
Masukkan No KTP Anda
Masukkan No NPWP Anda (apabila belum tersedia dapat dikosongkan terlebih dahulu)
Masukkan penghasilan per bulan Anda berupa angka “tanpa menambahkan titik (.) atau koma (,)”
Masukkan No Ponsel Anda
Selanjutnya Anda dapat melakukan centang pada kotak syarat dan ketentuan serta membacanya. Dengan melakukan centang Anda telah setuju dengan syarat dan ketentuan Aplikasi SiKasep.
Klik tombol lanjut
Swafoto serta KTP
Foto KTP
Login dengan masukkan nomor KTP dan kata Sandi yang telah Anda daftarkan. Lalu, klik ‘Masuk.
Klik ‘Lokasi Rumah Idaman’, kemudian isi sesuai dengan keinginan
Aplikasi akan menampilkan perumahan subsidi terdekat sesuai dengan wilayah rumah yang telah di pilih sebelumnya
Jika yakin, langsung klik ‘Pilih’
Selanjutnya, akan diarahkan ke pemilihan bank KPR FLPP. Setelah memilih bank, klik ‘Pilih’
Klik ‘Ajukan proses verifikasi’. Di kolom ini pembeli mengisi data pengajuan pembelian rumah subsidi kemudian statusnya akan di cek. Keterangan status pengajuan terbagi menjadi enam tahap, yaitu: Status Terdaftar, Proses Pengajuan Subsidi Checking, Lolos/Tidak Lolos Subsidi Checking, Proses Pengajuan Verifikasi Bank, Lolos/Tidak Lolos pada tahap Verifikasi Bank, dan Proses Pengajuan Dana FLPP oleh Bank.

4. Rumah.com

loader
Situs rumah.com

Rumah.com merupakan situs jual beli properti. Tidak hanya rumah, tapi Anda juga bisa beli/jual atau sewa tanah dan apartemen. Di situs ini menampilkan informasi properti dengan lengkap, mulai dari karakteristik rumah (tipe rumah, luas tanah, jumlah ruangan dan sebagainya), simulasi kredit rumah hingga panduan lengkap mengenai properti. Selain situs, Rumah.com juga terdapat aplikasi yang bisa di download di smartphone Android dan juga iOs.

Berikut cara beli rumah melalui situs rumah.com, antara lain:

Kunjungi rumah.com
Pada halaman utama, klik ‘Beli’
Isi data lokasi, pilih tempat tinggal, kisaran harga yang diinginkan, dan jumlah kamar tidur. Kemudian, klik simbol ‘Pencarian’
Akan muncul rekomendasi beberapa rumah, kemudian pilih yang sesuai keinginan
Pastikan simak informasi yang telah di sediakan, mulai dari detail rumah, deskripsi, hingga simulasi kredit yang tertera.
Hubungi pihak pemasaran yang kontaknya sudah tercantum di halaman tersebut

5. 99.co

99.co merupakan situs jual beli dan sewa properti mulai dari rumah apartemen, tanah, villa, ruko, gudang dan lainnya. Bagi Anda yang ingin membeli rumah, bisa mengandalkan situs ini karena pencarian rumah berdasarkan lokasi yang diinginkan, pengembang yang diketahui dan sebagainya. Di situ 99.co ini juga memiliki fitur kalkulator KPR, sehingga Anda mengetahui besaran kredit yang harus dibayarkan setiap bulannya.

Berikut cara beli rumah melalui 99.co, yaitu:

Kunjungi situ 99.co
Isi data pada kolom pencarian rumah di halaman utama
Klik ‘Cari’
Calon pembeli bisa mencari rumah lebih spesifik lagi dengan mengisi data yang tersedia, seperti kolom ‘Urutkan’ rumah berdasarkan beberapa pilihan, mulai harga terendah, luas tanah, agensi dan sebagainya. Selain itu, bisa juga berdasarkan ‘Aset Bank’ atau ‘Listing Terverifikasi’
Setelah memilih rumah yang diinginkan, lihat informasi lengkap mengenai detail rumah tersebut
Calon pembeli bisa langsung mengajukan KPR
Jika ingin mengetahui lebih lanjut mengenai rumah tersebut, calon pembeli bisa langsung menghubungi pemasan iklan rumah di kotak yang telah tersedia.

Waspada Penipuan Beli Rumah Online

Meski situs atau aplikasi beli rumah online tersebut sudah mengklaim situs terperacaya, tapi tak menutup kemungkinan jika ada pemasang iklan yang merupakan para pengembang atau marketing properti melakukan kecurangan atau penipuan. Agar tidak menjadi korban penipuan, sebaiknya perhatikan informasi rumah dan pastikan informasi dari pengiklan atau pengembang adalah benar.

Selain itu, calon pembeli juga bisa memastikan terlebih dahulu apakah pengembang tersebut telah terdaftar di Kementerian PUPR dengan cara cek di laman www.sireng.pu.go.id. Jika adanya kecurigaan pada pengembang properti segera laporkan ke pihak yang berwajib untuk segera diatasi.